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Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Goch! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47574 Goch | Somantic

Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Goch!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47574 Goch

Preis:459.000 €

€/m²:3558 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:5

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2025 um 15:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche297 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2007
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²3558 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.194 €

Jährliche Mieteinnahmen

14328 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47574 Goch
BundeslandNordrhein-Westfalen

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