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Einzigartige Villa in Wannsee I Unique Villa I Bekannt durch RTL und Mr. Unreal Estate

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14109 Wannsee, Berlin

Preis:2.090.000 €

€/m²:11000 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:4

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juni 2025 um 09:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche1088 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1928
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.090.000 €
Preis pro m²11000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei ab01.01.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.820 €

Jährliche Mieteinnahmen

33840 €

Mietrendite (ROI)

1.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort14109 Wannsee, Berlin
BundeslandBerlin

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