Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam-Mittelmark (Kreis) beträgt 820.000 € (entspricht 4505 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Potsdam-Mittelmark (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

30-iger Jahre Klassiker - Modernisierte Stadtvilla auf traumhaften Parkgrundstück in Stahnsdorf

Potsdam-Mittelmark (Kreis)

Preis:820.000 €

€/m²:4505 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1934

30-iger Jahre Klassiker - Modernisierte Stadtvilla auf traumhaften Parkgrundstück in Stahnsdorf – Potsdam-Mittelmark (Kreis) – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juni 2025 um 16:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche1358 m²
Zimmer4.5
Baujahr1934

Kosten

Kaufpreis820.000 €
Preis pro m²4505 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.576 €

Jährliche Mieteinnahmen

42912 €

Mietrendite (ROI)

5.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14532 Potsdam-Mittelmark (Kreis)
BundeslandBrandenburg

980.000 €

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