Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rastatt (Kreis) beträgt 438.000 € (entspricht 2563 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170.9 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Werderstraße xx, 76448 Rastatt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Werderstraße xx, 76448 Rastatt (Kreis)

Preis:438.000 €

€/m²:2563 €/m²

Fläche:170.9 m²

Zimmer:6

Baujahr:1957

2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei – Werderstraße xx, 76448 Rastatt (Kreis) – Bild 1 von 2

2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei – Werderstraße xx, 76448 Rastatt (Kreis) – Vorschaubild 1

2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei – Werderstraße xx, 76448 Rastatt (Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2025 um 09:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche669 m²
Zimmer6
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis438.000 €
Preis pro m²2563 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.234 €

Jährliche Mieteinnahmen

26808 €

Mietrendite (ROI)

6.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWerderstraße xx
PLZ / Ort76448 Rastatt (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

438.000 €

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