Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen (Kreis) beträgt 549.000 € (entspricht 2214 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aachen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

* WEDOW * Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Breinig

Aachen (Kreis)

Preis:549.000 €

€/m²:2214 €/m²

Fläche:248 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2025 um 10:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche1570 m²
Zimmer6
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2214 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.149 €

Jährliche Mieteinnahmen

25788 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52223 Aachen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

699.000 €

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