Klassisches Kaffeemühlenhaus nahe dem Isarhochufer. Rarität in Lage und Charme.
München (Kreis)
Preis:3.380.000 €
€/m²:16019 €/m²
Fläche:211 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche649 m²
- Zimmer5
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis3.380.000 €
- Preis pro m²16019 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.880 €
Jährliche Mieteinnahmen
58560 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82049 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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