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Von Privat: Großes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Garten, Terrasse, Balkon, ohne Makler!

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Preis:1.850.000 €

€/m²:5139 €/m²

Fläche:360 m²

Zimmer:11

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juli 2025 um 10:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche460 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Anzahl Etagen4
Baujahr1983
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.850.000 €
Preis pro m²5139 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(41.42 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.296 €

Jährliche Mieteinnahmen

75552 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82110 Germering
BundeslandBayern

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