Repräsentative und einzigartige Villa in bester Lage von Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22609 Nienstedten, Hamburg
Preis:6.950.000 €
€/m²:12918 €/m²
Fläche:538 m²
Zimmer:13
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2025 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche538 m²
- Grundstücksfläche2234 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1908
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis6.950.000 €
- Preis pro m²12918 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.825 €
Jährliche Mieteinnahmen
93900 €
Mietrendite (ROI)
1.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22609 Nienstedten, Hamburg
- BundeslandHamburg
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