Anlageobjekt mit Perspektive: 3 Gewerbeeinheiten & 10 Stellplätze
Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:795.000 €
€/m²:1489 €/m²
Fläche:534 m²
Zimmer:10
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2025 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche534 m²
- Grundstücksfläche1127 m²
- Zimmer10
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²1489 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
45756 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41564 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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