Günstiges, modernisiertes 4-Zimmer-Reihenendhaus in begehrter Wohnlage in Wiehl
Cosimastraße 20, 51674 Wiehl
Preis:299.500 €
€/m²:2235 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2025 um 22:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche297 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis299.500 €
- Preis pro m²2235 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab1.9.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
16224 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeCosimastraße 20
- PLZ / Ort51674 Wiehl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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