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1,2 oder 3 du musst Dich entscheiden | Hamburg | Somantic

1,2 oder 3 du musst Dich entscheiden

Hamburg

Preis:649.000 €

€/m²:3795 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:6

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2025 um 11:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche636 m²
Zimmer6
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3795 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.338 €

Jährliche Mieteinnahmen

28056 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22523 Hamburg
BundeslandHamburg

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