Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover (Kreis) beträgt 495.000 € (entspricht 2964 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hannover (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bungalow mit Atrium, 5 Zimmern & zwei Bädern – wohnen auf einer Ebene mit viel Licht

Hannover (Kreis)

Preis:495.000 €

€/m²:2964 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2025 um 15:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche340 m²
Zimmer5
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2964 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.085 €

Jährliche Mieteinnahmen

25020 €

Mietrendite (ROI)

5.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30853 Hannover (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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