RMH mit 3 Wohneinheiten zur Eigennutzung, oder als Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38440 Hohenstein, Wolfsburg
Preis:249.000 €
€/m²:1779 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:8
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2025 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche353 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1779 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(375.92 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.104 €
Jährliche Mieteinnahmen
25248 €
Mietrendite (ROI)
10.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38440 Hohenstein, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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