Einfamilienhaus in gehobener Lage mit Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41063 Eicken, Mönchengladbach
Preis:495.000 €
€/m²:3257 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:9
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2025 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1934
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3257 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(269.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
24312 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41063 Eicken, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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