Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 299.000 € (entspricht 2336 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Erft-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Großes Haus mit Garage in schöner Lage von Lechenich-Süd zu verkaufen (ca. 15 Fußminuten vom Markt)

Rhein-Erft-Kreis

Preis:299.000 €

€/m²:2336 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:5

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2025 um 15:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche201 m²
Zimmer5
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2336 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.809 €

Jährliche Mieteinnahmen

21708 €

Mietrendite (ROI)

7.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50374 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

339.000 €

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