Gartenidylle in Schwabing-Freimann. Großzügiges Grundstück mit positivem Bauvorbescheid zur Wohnf...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80939 Obere Isarau, München
Preis:2.350.000 €
€/m²:11692 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:6
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2025 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche1114 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1951
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²11692 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(385.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
38868 €
Mietrendite (ROI)
1.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80939 Obere Isarau, München
- BundeslandBayern
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