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VR IMMO: |KAPITALANLAGE| Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Wohnlage.

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Preis:489.000 €

€/m²:1931 €/m²

Fläche:253.2 m²

Zimmer:9

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2025 um 11:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche253 m²
Grundstücksfläche1077 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²1931 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.944 €

Jährliche Mieteinnahmen

23328 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort58840 Plettenberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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