Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 598.000 € (entspricht 5323 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112.34 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ausbaufähige Doppelhaushälfte in sehr perfekter Lage in Augsburg im begehrten ST Hammerschmiede

Augsburg

Preis:598.000 €

€/m²:5323 €/m²

Fläche:112.34 m²

Zimmer:5

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2025 um 10:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche704 m²
Zimmer5
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²5323 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.732 €

Jährliche Mieteinnahmen

20784 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86169 Augsburg
BundeslandBayern

625.000 €

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