Stilvolles Atrium-Einfamilienhaus mit einzigartigem Dachgeschoss am Rissener Dorfkern
Hamburg
Preis:1.275.000 €
€/m²:6711 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 12:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche875 m²
- Zimmer5
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis1.275.000 €
- Preis pro m²6711 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.950 €
Jährliche Mieteinnahmen
35400 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22559 Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 4. Juli 2025
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