Großes Grundstück mit Schlachtensee-Villa zur eigenen Umgestaltung direkt von den Eigentümern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14129 Zehlendorf, Berlin
Preis:2.750.000 €
€/m²:11000 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:9
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 17:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1396 m²
- Zimmer9
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1922
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis2.750.000 €
- Preis pro m²11000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(264.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.833 €
Jährliche Mieteinnahmen
81996 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14129 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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