Repräsentative Villa - Wohnen & Arbeiten an einem Ort
Berlin
Preis:2.490.000 €
€/m²:6073 €/m²
Fläche:410 m²
Zimmer:9
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2025 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche410 m²
- Grundstücksfläche1468 m²
- Zimmer9
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²6073 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
65604 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13158 Berlin
- BundeslandBerlin
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