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Exklusives Stadthaus mit sonniger Terrasse in Augsburg-Lechhausen zu verkaufen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86165 Lechhausen-Süd, Augsburg

Preis:699.500 €

€/m²:3534 €/m²

Fläche:197.95 m²

Zimmer:5

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2025 um 10:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche280 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis699.500 €
Preis pro m²3534 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.239 €

Jährliche Mieteinnahmen

26868 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86165 Lechhausen-Süd, Augsburg
BundeslandBayern

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