Neuer Erbbaurechtsvertrag! - Großzügiges, freistehendes EFH mit Sonnengrundstück und Balkon/Terrasse
Apfelhofstraße 29, 52224 Aachen (Kreis)
Preis:195.000 €
€/m²:1339 €/m²
Fläche:145.65 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 10:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche1028 m²
- Zimmer6
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²1339 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
15096 €
Mietrendite (ROI)
7.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeApfelhofstraße 29
- PLZ / Ort52224 Aachen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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