Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) beträgt 3.100.000 € (entspricht 21379 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grainwinkel X, 82057 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage - provisionsfrei

Grainwinkel X, 82057 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Preis:3.100.000 €

€/m²:21379 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:3

Baujahr:1949

Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage - provisionsfrei – Grainwinkel X, 82057 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Bild 1 von 2

Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage - provisionsfrei – Grainwinkel X, 82057 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2025 um 09:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche3097 m²
Zimmer3
Baujahr1949

Kosten

Kaufpreis3.100.000 €
Preis pro m²21379 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.974 €

Jährliche Mieteinnahmen

35688 €

Mietrendite (ROI)

1.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrainwinkel X
PLZ / Ort82057 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
BundeslandBayern

3.100.000 €

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Immobilienbewertung

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