Luxuriöse Neubau-Villa in bester Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Sonnenberg, Wiesbaden
Preis:2.700.000 €
€/m²:6368 €/m²
Fläche:424 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche424 m²
- Grundstücksfläche502 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2025
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.700.000 €
- Preis pro m²6368 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21.03 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
65544 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65193 Sonnenberg, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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