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Achim: Zweifamilienhaus mit Potenzial – Frei zur Vermietung oder zur Selbstnutzung! Obj.8692

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28832 Achim

Preis:349.000 €

€/m²:1847 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:5

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2025 um 13:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1847 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(191.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.322 €

Jährliche Mieteinnahmen

27864 €

Mietrendite (ROI)

7.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort28832 Achim
BundeslandNiedersachsen

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