PROVISIONSFREI für Käufer - Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in begehrter Lage
Hamburg
Preis:449.000 €
€/m²:3354 €/m²
Fläche:133.87 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche409 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3354 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.457 €
Jährliche Mieteinnahmen
29484 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22455 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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