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Einfamilienhaus mit Weitblick in bester Lage von Hildesheim | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31137 Himmelsthür, Hildesheim | Somantic

Einfamilienhaus mit Weitblick in bester Lage von Hildesheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31137 Himmelsthür, Hildesheim

Preis:449.000 €

€/m²:2999 €/m²

Fläche:149.7 m²

Zimmer:5

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2025 um 10:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche519 m²
Zimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2999 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(239.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.547 €

Jährliche Mieteinnahmen

18564 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort31137 Himmelsthür, Hildesheim
BundeslandNiedersachsen

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