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Rembrandts Meisterwerk für die Familie: Bungalow mit Pool und Sauna in der Gartenstadt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53844 Troisdorf | Somantic

Rembrandts Meisterwerk für die Familie: Bungalow mit Pool und Sauna in der Gartenstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53844 Troisdorf

Preis:499.800 €

€/m²:3143 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2025 um 11:59

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.800 €
Preis pro m²3143 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(307 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.732 €

Jährliche Mieteinnahmen

20784 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53844 Troisdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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