Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuhaus (Oste) beträgt 139.000 € (entspricht 1463 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bahnhofstraße 50, 21785 Neuhaus (Oste).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Neuhaus-Oste! Umfangreich modernsiertes Wohnhaus mit großem Grundstück!

Bahnhofstraße 50, 21785 Neuhaus (Oste)

Preis:139.000 €

€/m²:1463 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:3

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2025 um 13:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche675 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1928
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²1463 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(388.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.484 €

Jährliche Mieteinnahmen

17808 €

Mietrendite (ROI)

12.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBahnhofstraße 50
PLZ / Ort21785 Neuhaus (Oste)
BundeslandNiedersachsen

149.000 €

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