Ländlich leben, stilvoll wohnen: Haus mit Weitblick, flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
Rastatt (Kreis)
Preis:498.000 €
€/m²:3192 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:8
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche778 m²
- Zimmer8
- Baujahr1923
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3192 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
16968 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77836 Rastatt (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
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