Hausähnliches Wohngefühl - 4 Zimmer mit Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage
Kelheim (Kreis)
Preis:450.000 €
€/m²:3750 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche468 m²
- Zimmer4
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
13260 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93326 Kelheim (Kreis)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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