Erstbezug nach Sanierung: DHH in Waldrandlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41849 Wassenberg
Preis:480.000 €
€/m²:3780 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3780 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab9.7.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
18852 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41849 Wassenberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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