REPRÄSENTATIVES WOHNEN IM KÖLNER HAHNWALD – GROßZÜGIG, RUHIG UND EXKLUSIV
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50996 Hahnwald, Köln
Preis:1.495.000 €
€/m²:5666 €/m²
Fläche:263.84 m²
Zimmer:7
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2025 um 17:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche1057 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²5666 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.669 €
Jährliche Mieteinnahmen
44028 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50996 Hahnwald, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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