Schlichte Eleganz trifft exklusives Design - Zeitlos, Edel, Einzigartig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50354 Hürth
Preis:1.850.000 €
€/m²:5574 €/m²
Fläche:331.91 m²
Zimmer:5
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche332 m²
- Grundstücksfläche880 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1988
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²5574 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
98064 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50354 Hürth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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