Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig-Wadern (Kreis) beträgt 498.000 € (entspricht 1465 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 340 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Merzig-Wadern (Kreis).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

LOSHEIM: GROSSES WOHNHAUS + ELW + TONSTUDIO IN TOP LAGE!

Merzig-Wadern (Kreis)

Preis:498.000 €

€/m²:1465 €/m²

Fläche:340 m²

Zimmer:9

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2025 um 11:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche340 m²
Grundstücksfläche793 m²
Zimmer9
Baujahr1987

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²1465 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.784 €

Jährliche Mieteinnahmen

21408 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66679 Merzig-Wadern (Kreis)
BundeslandSaarland

498.000 €

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