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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit drei Wohnungen – saniert in den 80/90ern, modernisiert 2023 | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63477 Maintal | Somantic

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit drei Wohnungen – saniert in den 80/90ern, modernisiert 2023

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63477 Maintal

Preis:665.000 €

€/m²:3283 €/m²

Fläche:202.57 m²

Zimmer:7

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2025 um 10:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche203 m²
Grundstücksfläche581 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis665.000 €
Preis pro m²3283 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(293.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.498 €

Jährliche Mieteinnahmen

41976 €

Mietrendite (ROI)

6.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort63477 Maintal
BundeslandHessen

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