Rarität: Eindrucksvolle Jugendstilvilla in HH-Nienstedten
Hamburg
Preis:3.950.000 €
€/m²:14364 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:7
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 12:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche1796 m²
- Zimmer7
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis3.950.000 €
- Preis pro m²14364 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
74640 €
Mietrendite (ROI)
1.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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