Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 616.800 € (entspricht 4406 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schönhauser Straße 22, 13158 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau eines EFH in Rosenthal, Baugenehmigung liegt bereits vor

Schönhauser Straße 22, 13158 Berlin

Preis:616.800 €

€/m²:4406 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2025 um 15:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche374 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis616.800 €
Preis pro m²4406 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.651 €

Jährliche Mieteinnahmen

31812 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchönhauser Straße 22
PLZ / Ort13158 Berlin
BundeslandBerlin

745.899 €

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