Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Walheim, Aachen beträgt 299.000 € (entspricht 2300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Denkmalgeschützter Wohntraum!

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Preis:299.000 €

€/m²:2300 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1850

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2025 um 08:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche373 m²
Zimmer4
Baujahr1850

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2300 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abVereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.443 €

Jährliche Mieteinnahmen

17316 €

Mietrendite (ROI)

5.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52076 Walheim, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

299.000 €

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