Chance für Macher: Freistehendes Haus mit Potenzial in Niederkrüchten.
Am Platzbruch 20, 41372 Viersen (Kreis)
Preis:250.000 €
€/m²:2273 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche464 m²
- Zimmer4
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²2273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
14028 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Platzbruch 20
- PLZ / Ort41372 Viersen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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