Zentral gelegenes Einfamilienhaus - Neubau mit Ausbaureserve
München
Preis:1.595.000 €
€/m²:10850 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche599 m²
- Zimmer4
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis1.595.000 €
- Preis pro m²10850 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
40224 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80686 München
- BundeslandBayern
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