+ 5PLUS + EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN: BEHAGLICHES EFH IN TOP ZUSTAND IN GUTER LAGE VON NIEDERZIER +
Düren (Kreis)
Preis:353.590 €
€/m²:2866 €/m²
Fläche:123.37 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 08:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche775 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis353.590 €
- Preis pro m²2866 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
846 €
Jährliche Mieteinnahmen
10152 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52382 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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