Zwei Häuser und eine Lagerfläche/ Werkstatt auf einem Grundstück vereint...
Dorfstraße 17 + 19, 52538 Selfkant
Preis:374.800 €
€/m²:1681 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:8
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche706 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1920
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis374.800 €
- Preis pro m²1681 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(263.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.424 €
Jährliche Mieteinnahmen
29088 €
Mietrendite (ROI)
7.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDorfstraße 17 + 19
- PLZ / Ort52538 Selfkant
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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