Kaufpreisanpassung: Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotential in ruhiger Sackgasse
Lohstraße 40, 46047 Dümpten, Oberhausen
Preis:300.000 €
€/m²:1370 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche313 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²1370 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
30276 €
Mietrendite (ROI)
10.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLohstraße 40
- PLZ / Ort46047 Dümpten, Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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