Zwei Häuser auf einem Grundstück - Wohnen und/oder Vermieten in perfekter Kombination!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38122 Rüningen, Braunschweig
Preis:370.000 €
€/m²:1267 €/m²
Fläche:292 m²
Zimmer:11.5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche292 m²
- Grundstücksfläche417 m²
- Zimmer11.5
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²1267 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(205.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.920 €
Jährliche Mieteinnahmen
35040 €
Mietrendite (ROI)
9.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38122 Rüningen, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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