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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Großgarage in Kreuzau-Obermaubach! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52372 Kreuzau | Somantic

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Großgarage in Kreuzau-Obermaubach!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52372 Kreuzau

Preis:209.500 €

€/m²:1838 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:5

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2025 um 09:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche425 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1930
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis209.500 €
Preis pro m²1838 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(479.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

978 €

Jährliche Mieteinnahmen

11736 €

Mietrendite (ROI)

5.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort52372 Kreuzau
BundeslandNordrhein-Westfalen

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