WOHNEN UND ARBEITEN IN BESTER LAGE VON BEDBURG!
Bergheimer Straße 34, 50181 Rhein-Erft-Kreis
Preis:455.000 €
€/m²:1961 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:12
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 11:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche962 m²
- Zimmer12
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²1961 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.465 €
Jährliche Mieteinnahmen
29580 €
Mietrendite (ROI)
6.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBergheimer Straße 34
- PLZ / Ort50181 Rhein-Erft-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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