Stadtvilla der Träume: Raumwunder in modernem Gewand
Merzig-Wadern (Kreis)
Preis:444.249 €
€/m²:2665 €/m²
Fläche:166.69 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis444.249 €
- Preis pro m²2665 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
27372 €
Mietrendite (ROI)
6.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66706 Merzig-Wadern (Kreis)
- BundeslandSaarland
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