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Modernisiertes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit neu gestalteter Gartenanlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26605 Aurich | Somantic

Modernisiertes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit neu gestalteter Gartenanlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26605 Aurich

Preis:289.000 €

€/m²:2064 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:7

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2025 um 17:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche1394 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1968
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²2064 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(199.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.090 €

Jährliche Mieteinnahmen

13080 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26605 Aurich
BundeslandNiedersachsen

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